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　　您好✿ღ◈，40年公寓✿ღ◈，您可以看看祥源湖山小筑✿ღ◈。门口地铁4号线站点✿ღ◈，旁边有高新区银泰✿ღ◈，奥特莱斯也不远✿ღ◈，而且附近还有科大讯飞✿ღ◈、动漫基地等等高新产业✿ღ◈。交通方面✿ღ◈、周边有商业✿ღ◈、有人流✿ღ◈，还是可以投资的✿ღ◈。且价格不贵✿ღ◈，毛坯公寓折后850010BET十博✿ღ◈。

　　资深置业专家郭军✿ღ◈：你好✿ღ◈，40年产权公寓产品目前是合肥比较普遍的投资产品✿ღ◈，总价低✿ღ◈，租金高✿ღ◈，但由于属于非商办性质✿ღ◈，不具备住宅的带户口和学区的优势✿ღ◈，但长远投资值得选择✿ღ◈，挑选40年产权公寓可以选择地段好的✿ღ◈，商业氛围浓厚的✿ღ◈，物业不错的✿ღ◈，万达和高新区祥源城都可以实地看看✿ღ◈。感谢你的提问✿ღ◈。

　　经开肥西专家周雅怡✿ღ◈：你好✿ღ◈，我是周雅怡✿ღ◈。繁华西版块信地华地城即将加推2栋高层✿ღ◈，预计均价10500元/㎡✿ღ◈。

　　资深购房专家张茹✿ღ◈：您好✿ღ◈，肥西丽丰铂羽公馆的价格从目前来看✿ღ◈，确实不便宜✿ღ◈。但是其所在的县政府板块新房稀缺✿ღ◈，可选择性不多✿ღ◈。未来肥西还有纯新盘上市✿ღ◈，但是根据地价来看✿ღ◈，这些纯新盘应该都不会比铂羽公馆便宜✿ღ◈。另外✿ღ◈，三县不限购✿ღ◈，均价1.3万/㎡的价位在肥东和长丰也有很大的选择空间✿ღ◈，建议您可以多比较✿ღ◈，选到自己心仪的房源✿ღ◈。

　　经开肥西专家周雅怡✿ღ◈：目前来看✿ღ◈，肥西一✿ღ◈、二手房价较为坚挺✿ღ◈，且无下跌趋势✿ღ◈。此外✿ღ◈，随着区域一波低价盘的清盘✿ღ◈，越来越多的高价盘将成为区域市场主力✿ღ◈，加上今年推出的几宗地块楼面价都不低✿ღ◈，未来区域房价起点或再被抬高✿ღ◈。

　　看中了禹州华侨城的一套88平的精装修房子✿ღ◈，学区是合肥的我的皇后好妖娆✿ღ◈，产权确实肥西的✿ღ◈，价格一万五一平不考虑期房✿ღ◈，可能近一年结婚✿ღ◈。不知道这个小区怎么样

　　资深购房专家蔡红✿ღ◈：你好✿ღ◈，我是蔡红✿ღ◈。可以买✿ღ◈，虽然产证是肥西的我的皇后好妖娆✿ღ◈，但是位置不错✿ღ◈，后期融创城也有大型商业我的皇后好妖娆✿ღ◈，学校也不错✿ღ◈。如果是不考虑期房而且被限购的话✿ღ◈，这里是个不错的选择✿ღ◈。

　　经开肥西专家周雅怡✿ღ◈：信地华地城加推的消息准确✿ღ◈，该盘计划于年底前加推2栋高层✿ღ◈，但具体是否会延迟还是得看开发商和到时的市场政策情况✿ღ◈，关于号头✿ღ◈，目前开发商承诺无号头✿ღ◈，市场也在严打号头问题✿ღ◈，如果遇到✿ღ◈，可举报或向市场热线反映情况

　　包河政务专家陈静静✿ღ◈：你好✿ღ◈，我是陈静静✿ღ◈。买房后的落户条件是国有土地上房产证规划用途明确为“商品住宅房”或“住宅”都可以办理户口✿ღ◈。希望我的回答能够对你有所帮助✿ღ◈，感谢咨询✿ღ◈。

　　资深置业专家郭军✿ღ◈：你好✿ღ◈，如果您不急着住的话可以买新房✿ღ◈，目前高新区新房还有的选✿ღ◈，望江台✿ღ◈，望江台璟宸✿ღ◈，西子曼城✿ღ◈，柏林之春等等✿ღ◈，价格都在1.3万左右✿ღ◈，属于被限价后的价格✿ღ◈，值得出手✿ღ◈，如果您记着住的话✿ღ◈，一个有居住氛围的二手房也可以选择✿ღ◈，毕竟高新区二手房也很年轻✿ღ◈，沿着创新大道✿ღ◈，长江西路✿ღ◈，望江路多看一些✿ღ◈，价格在1.6万左右✿ღ◈，有的选✿ღ◈，希望能帮助你✿ღ◈，谢谢✿ღ◈。✿ღ◈。

　　资深购房专家张茹✿ღ◈：您好✿ღ◈，购买二手房需要考虑的情况较多✿ღ◈。主要有这些方面✿ღ◈：1✿ღ◈、核实卖方身份✿ღ◈，选择可靠中介✿ღ◈；2✿ღ◈、确认产权✿ღ◈，注意产权证上的名字与房主是否一致✿ღ◈，产权的性质和内容✿ღ◈；3✿ღ◈、核实房屋是否允许买卖✿ღ◈，是否存在抵押情况✿ღ◈；4我的皇后好妖娆✿ღ◈、关键性承诺应体现在合同中✿ღ◈，不能以口头约定代替✿ღ◈；5✿ღ◈、明确房款付款方式和时间✿ღ◈，一定要在合同中明确总房款金额✿ღ◈、付款方式✿ღ◈、付款时间✿ღ◈、付款条件✿ღ◈、贷款方式等相关内容✿ღ◈；6✿ღ◈、小心房款和产权的交接10BET十博✿ღ◈，等过户完成后✿ღ◈，再将房款转入卖方的账户✿ღ◈；7✿ღ◈、保证产权顺利过户✿ღ◈，必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续✿ღ◈；8✿ღ◈、在签订合同时✿ღ◈，一定要注明卖方迁出户口的期限✿ღ◈。9✿ღ◈、多走访✿ღ◈、实地了解小区环境✿ღ◈、配套和户主情况✿ღ◈，防止买到“凶宅”✿ღ◈。

　　经开肥西专家周雅怡✿ღ◈：从地段和配套醇熟度来看✿ღ◈，禹洲华侨城的二手房更值得考虑✿ღ◈。目前禹洲华侨城二手房价格在1.6万/㎡左右✿ღ◈，可参考✿ღ◈。

　　美女你好✿ღ◈，最近公积金购买了一套二手房（已签合同✿ღ◈，首付款未付阶段）✿ღ◈，我是合肥户口✿ღ◈，我老婆是肥东户口且社保不足三个月✿ღ◈，请问房产证上可以加我老婆名字吗？如果不能加✿ღ◈，我老婆算不算共同还款人？

　　资深购房专家吴彦✿ღ◈：你好✿ღ◈，我是吴彦✿ღ◈。这种情况是可以加你老婆名字的✿ღ◈。前面的人必须是你本人✿ღ◈。你老婆算共同还款人✿ღ◈。

　　文一集团在塘溪津门项目里加了个商业转住宅的房子✿ღ◈，是商业性质的我的皇后好妖娆✿ღ◈，应该是自行改建的房子✿ღ◈。房子预计10月底开盘✿ღ◈，开盘价格大概15000✿ღ◈，这个楼盘怎么样✿ღ◈，适合居住吗？能享受同等小区待遇吗✿ღ◈，请专家给分析分析10BET十博✿ღ◈，谢谢

　　资深置业专家郭军✿ღ◈：你好✿ღ◈，感谢你的提问✿ღ◈，你说的这个项目新增的40年产权洋房不属于住宅性质✿ღ◈，不能落户✿ღ◈，不享受学区✿ღ◈，商办性质未来转让税费较高我的皇后好妖娆✿ღ◈，生活居住成本也按照商业性质计费✿ღ◈，价格也不便宜✿ღ◈，建议你去售楼部仔细咨询这类房源的信息✿ღ◈，如果您是刚需不建议购买✿ღ◈，感谢你的提问✿ღ◈。

　　你好郭主编✿ღ◈，问下合肥房价现在有下跌的迹象吗？我是刚需现在能出手买房吗？能的话帮我推荐一些西边的楼盘✿ღ◈，谢谢主编✿ღ◈。

　　资深置业专家郭军✿ღ◈：你好✿ღ◈，目前合肥房价由于备案限制和价格控制✿ღ◈，均价1.5万左右✿ღ◈，没有大幅度上涨✿ღ◈，但没有下跌的迹象✿ღ◈，如果您是刚需买房自住的话我的皇后好妖娆✿ღ◈，建议随时买房✿ღ◈，早买早受益✿ღ◈，西边可以去看看祥源城✿ღ◈，西子曼城✿ღ◈，望江台✿ღ◈，望江台璟宸等等✿ღ◈，感谢您的提问✿ღ◈。

　　我是淮南户口✿ღ◈，淮南社保10BET十博✿ღ◈，现在在淮南上班✿ღ◈。如何才能买到合肥市区的房子？有没有适合我的70年产权公寓？

　　包河政务专家陈静静✿ღ◈：你好✿ღ◈，我是陈静静✿ღ◈。根据你提供的情况✿ღ◈，外地户口在合肥市区购房需要有合肥市区近2年内连续一年以上的社保或者个税证明10BET十博✿ღ◈，方可购房✿ღ◈。70年产权的公寓也是需要此购房条件的✿ღ◈。目前市场上公寓可选择较多✿ღ◈，需要根据你的具体需求和资金等方面来考虑✿ღ◈，恒大水晶国际广场✿ღ◈、家天下北郡✿ღ◈、星海城等均可以考虑✿ღ◈。希望我的回答能够对你有所帮助✿ღ◈。感谢咨询✿ღ◈。

　　看了这些问题✿ღ◈，有没有让你对房产的疑问有所了解呢？合肥购房条件是什么？肥西哪些楼盘值得入手？小编挑选出来的问题✿ღ◈，都是比较有借鉴意义的✿ღ◈。希望能够对大家的买房比较有帮助✿ღ◈。是不是很贴心~10BET十博机能布料✿ღ◈。实博体育app✿ღ◈。实博体育官网十博app官方✿ღ◈。